Michał Frej

Asystent w Katedrze Ekonometrii i Statystyki Uniwersytetu Szczecińskiego (Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania, Instytut Ekonomii i Finansów) oraz rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami nr 7900 (2021). Specjalizuje się w wycenie i analizie rynku nieruchomości; od czterech lat wykonuje wyceny w praktyce. Łączy podejście badawcze z doświadczeniem zawodowym.

Autor i współautor publikacji dotyczących modelowania cen i zmian rynkowych, w tym artykułów: „Analysis of the impact of market characteristics on the prices of undeveloped land in Szczecin: application of an econometric model to estimate market feature weights” oraz „Land property price dynamics during the COVID‑19 pandemic”. Współautor monografii „Nowe tendencje na szczecińskim rynku nieruchomości”. Autor monografii „Analiza statystyczna lokali mieszkalnych w Szczecinie w latach 2010–2024”.

Zainteresowania badawcze obejmują rynek nieruchomości i wycenę nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem metod ilościowych stosowanych w analizie danych transakcyjnych. Publikacje koncentrują się na identyfikacji czynników cenotwórczych, dynamice cen oraz ujęciu zróżnicowania przestrzennego w badaniach rynku. Interesuje się także standardami danych o transakcjach i jakością informacji wykorzystywanej w procesie wyceny nieruchomości.

W pracy łączy podejście naukowe z praktyką rzeczoznawcy, co przekłada się na stosowanie metod ilościowych w analizie rynku i doborze rozwiązań metodycznych w operatach szacunkowych. Członek Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych oraz Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości w Szczecinie.